楼上漏水楼下烦忧3年纠纷36天执结

　　本报讯（四川法治报全媒体记者 周夕又）近日，崇州市法院执结一起持续3年的房屋漏水邻里纠纷执行案件，从执行立案到成功执结仅用时36天，得到双方当事人的一致认可。
　　这起案件源于一起房屋漏水引发的邻里纠纷。王某因楼上住户李某家中渗水，导致自家房屋长期受损。法院经过审理，依法判决由开发商承担维修责任，李某予以配合。判决生效后，维修工作却因各方顾虑陷入停滞，纠纷持续了3年始终未能得到彻底解决。案件进入执行程序后，王某担心维修标准不明确、质量无保障，问题反复出现难以根治；李某担心施工影响正常生活，现场环境无法得到有效维护；开发商则在责任边界、后续保障上存在迟疑。
　　面对现实难题，崇州市法院执行团队把实质化解纠纷作为执行工作的出发点和落脚点。执行法官全面梳理各方诉求与核心顾虑，多次组织申请执行人、被执行人与开发商三方协商，耐心释法明理、厘清责任边界，在充分尊重各方意愿的基础上，细化维修工艺、施工工期、现场保洁等具体内容，形成规范清晰的执行笔录。同时，法院牵头推动三方签订《后续保障协议书》，明确后续质量保障责任，用规范化约定筑牢信任基石，打通执行堵点。
　　在后续施工过程中，执行法官全程跟进、全程监督，确保每一个环节都依法依规、保质保量完成。从施工方案的落地落实，到现场作业的规范管控，再到完工后的验收确认，执行团队始终用心“护航”。最终，开发商按期按标准完成维修与环境清理，受损房屋恢复完好，历时3年的矛盾纠纷得以圆满化解。