大英县深化“司法所+综治中心”联动机制

化解一起厂房及设备租赁纠纷

　　近日，大英县司法局卓筒井司法所联合大英县公安局卓筒井派出所、卓筒井镇综治中心，调处一起厂房及设备租赁合同纠纷，有效避免矛盾升级扩大，切实保障企业正常生产经营秩序。
　　2025年11月，某企业与生产经营方就厂房、设备租赁事宜达成口头约定，双方未及时签订书面租赁合同。租赁物使用期间，双方因租赁期限、租金结算等核心事宜产生分歧，矛盾持续激化，某企业随即关闭厂区，导致生产经营方无法进场开展生产经营。双方僵持不下，生产经营方遂报警求助，并向卓筒井司法所申请人民调解。
　　卓筒井司法所立即启动“司法所+综治中心”联动协同机制，联合卓筒井派出所、卓筒井镇综治中心成立专项调解工作组，第一时间赶赴现场。调解中，工作人员坚持依法调解、情理兼顾，向双方当事人清晰释法明理，明确权责边界。派出所民警从治安维稳角度开展劝导教育；综治中心工作人员统筹协调各方资源，全程保障调解工作有序推进。针对该案口头约定不规范、争议焦点集中、双方情绪对立的特点，工作组采取面对面释法、背对背疏导的调解方式，细致梳理租金结算、设备使用、租期界定等争议问题，既帮助当事人算清经营得失的“经济账”，又找准法理、事理、情理的平衡点。
　　经多轮耐心沟通、反复协商，双方达成一致调解协议：自愿当场解除厂房及设备租赁关系，生产经营方在约定期限内完成货物搬离、人员清退及设备归还工作，并一次性结清租期内所欠租金及设备维修费用。至此，该起涉企租赁矛盾纠纷圆满化解。 文遂