宣汉县法院联动多方化解土地流转纠纷

让撂荒的田地重焕生机

　　“多亏了法院，不然不知道这块地还要荒废多久。”此前，宣汉县普光镇杏树村里的百余亩田地还是杂草丛生的荒凉景象，现如今，在宣汉县法院的推动下，这片田地终于迎来了转机：杂草被清理，田垄被修复，村民们重新种上了绿油油的庄稼。

一纸合同埋下隐患
　　2018年，宣汉县普光镇杏树村的百余户村民将百余亩土地流转给李某、陈某、赵某三人，约定用于龙虾规模化养殖。
　　然而受市场波动冲击、经营管理不善、合伙人内部矛盾激化等多重因素叠加影响，这个曾经被全村寄予厚望的特色养殖项目，在2023年彻底陷入全面停滞状态。承租人相继弃养离场，留下的只有一片废弃的养殖塘，以及一笔迟迟未能兑现的租金。这片百余亩的良田，就此陷入近三年的撂荒状态。

一场困局牵动多方
　　对于靠地吃饭的村民来说，土地就是命根子。眼看良田变成杂草丛生的废弃水塘，租金也遥遥无期，100多户村民决定拿起法律武器维权。
　　案件来到宣汉县法院普光经开区法庭，承办法官陷入了思索：承租人早已失去履约能力，名下无可供执行的财产；而土地长期废弃，恢复耕种成本高昂。如果简单判决，很可能导致案结事未了——赢了官司，租金依然拿不到，土地依然荒着，矛盾依然存在。
　　“这不是群众想要的公平正义，也不是法院追求的办案效果。”承办法官说。

一套“组合拳”唤醒土地
　　宣汉县法院第一时间就该案向宣汉县委专项汇报，由宣汉县委副书记牵头，召集法院、农业农村局、司法局、镇人民政府等多部门开展专题联合会商，搭建起“法院牵头、部门协同、多方参与”的解纷平台。
　　对村民，法官耐心释法明理，讲清被告确无财产可供执行的现实困境，算明土地长期撂荒的经济损失账。100多户村民同意先行复耕，租金分期兑付。对承租人，法官明确指出三人需承担连带共同偿债的法定责任，同时结合当前农业纾困扶持政策，为他们讲解可行出路。三名被告终于放下包袱，承诺积极配合土地复耕。
　　从今年4月签署协议，到5月下旬秧苗顺利栽插，到6月稻田呈现郁郁葱葱的长势……仅仅两个月，这片撂荒的土地重新焕发出生机。 周子洋 李芳葶