父母为逃债向女儿低价转让房产

法院：撤销案涉房屋转让行为

　　本报讯（四川法治报全媒体记者 周夕又）“欠债还钱”本是社会公认的诚信原则，但现实中仍有部分债务人试图通过转移财产等方式逃避履行，殊不知此类行为不仅违背诚信，更触碰法律红线，终将承担法律后果。近日，崇州市法院审结一起债权人撤销权纠纷案件，依法判决撤销债务人恶意转移房产的行为，有力维护了债权人的合法权益。
　　肖某、王某夫妇因生意经营的资金需求，向马某、赵某夫妇借款250余万元。经对方多次催讨，肖某、王某仅履行部分还款义务。在马某、赵某主张债权期间，肖某、王某将名下市场价60余万元的房产，以30万元的低价转让给其女儿王小某，并完成过户登记，导致名下无财产。马某、赵某得知后，遂向法院提起债权人撤销权诉讼，请求撤销案涉房屋转让行为。
　　法院审理查明，肖某、王某在明知尚欠大额债务未清偿的情况下，以明显不合理的低价将房产转让给近亲属，且无证据证明受让方实际支付了购房款，该行为已影响债权人债权的实现，符合法定的债权人撤销权构成要件。
　　最终，法院依法判决撤销案涉房屋转让行为，判令肖某、王某、王小某将房产恢复登记至肖某、王某名下。
　　判决作出后，三名被告提起上诉，后又申请撤回上诉。目前，一审判决已生效，债权人的合法权益得到司法保障。

法 官 提 醒
　　诚实守信是民事活动的基本原则，也是每个人都应恪守的行为底线。本案中，债务人试图转移财产逃债，看似钻了空子，实则难逃法律制裁——不仅转让行为被依法撤销，还需承担房屋过户税费等损失，得不偿失。
　　对于此类恶意逃债行为，法院除依法撤销财产转让行为外，还可能在执行程序中采取拘留、限制高消费、列入失信被执行人名单等强制措施。一旦恶意逃债行为构成拒不执行判决、裁定罪的，还将依法追究债务人的刑事责任。

法 条 链 接
　　《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。