成都市成华区法院打造专业化审判

护航房地产行业高质量发展

　　近年来，成都市成华区法院聚焦群众急难愁盼和房地产行业发展痛点，深耕专业化审判建设，以品牌化引领、精细化施策、多元化联动，构建了一条全链条解纷体系。
　　建强专业队伍，筑牢审判根基。成都市成华区法院组建“1+4+N”专业审判团队，将涉房屋及土地案件集中归口审理，设立4个固定审判单元和N个协作小组，搭建多维度联动调解平台，选聘8名司法鉴定领域专家人民陪审员，提升裁判专业性。2025年，该院共审结涉房地产纠纷案件2816件，调撤率63%，2件案件入选省、市典型案例，以专业裁判引领行业规范。
　　创新审理机制，提升解纷质效。成都市成华区法院推行“简案快调快审、难案集中攻坚、类案示范诉讼”机制，实行“示范文本+要素式审判”，构建全流程要素化审判体系，编制3份审判指引，大幅缩短案件办理周期，2025年案件平均办理天数缩短14.2%，高效化解各类房地产纠纷。
　　汇聚解纷合力，源头防范风险。成都市成华区法院统筹立审执各环节，组建重点案件专班，联合住房建设和交通运输局等开展行业风险排查，对重点楼盘实行动态管理；深入企业开展法治宣讲、面对面交流活动，收集并反馈企业意见21条；发布3份审判白皮书及释法指引，从源头化解涉诉涉执风险，为房地产行业高质量发展注入司法动能。文博