这套法拍房跨省“交钥匙”了

　　司法拍卖房产异地腾退，一直是执行工作的难点。近日，成都市新津区法院执行干警奔赴重庆市长寿区，开展跨省不动产腾退专项执行行动。
　　本次行动邀请成都市新津区人大代表、政协委员及检察机关工作人员全程监督见证，坚持善意文明执行理念，刚柔并济化解矛盾，成功完成涉案房屋腾退交付，切实维护买受人合法权益，捍卫司法权威。
　　胡某与余某借款合同纠纷一案，经成都市新津区法院审理，确认被执行人余某应当向申请执行人胡某偿还借款本金及利息共计123.75万元，若逾期未足额履行，还需支付逾期利息。
　　2023年5月25日，因余某未按期履行还款义务，胡某就余某借款纠纷向该院申请强制执行。法院执行到位60万元，查封余某成都市金牛区房产（轮候查封，暂不能处置）、重庆市长寿区不动产。因期限临近并经申请执行人同意，该案于2023年11月6日以终结结案方式结案。该院先后于2024年6月、2025年7月两次恢复执行处置重庆房产，但均未处置成功。2026年1月30日，法院再次恢复执行，3月20日委托拍卖重庆市长寿区不动产，买受人肖某成功拍得该房屋。5月26日，法院出具执行裁定书，支持买受人办理过户登记手续。
　　房产已经拍卖成交、完成过户，但被执行人余某始终拒不配合腾退房屋，拍卖成果迟迟无法落地，买受人的物权权益难以实现。为打通权益兑现堵点，在买受人申请下，成都市新津区法院决定赴重庆开展跨省强制腾退行动。
　　10月15日，成都市新津区法院执行团队赴重庆市长寿区开展异地强制腾退。到达现场后，执行法官传唤被执行人，法警管控秩序，优先组织协商并释法明理，告知拒不腾退将面临罚款、拘留等后果。在法律威慑和代表委员疏导下，被执行人同意配合。执行干警完成笔录、房屋清点和交接手续，这套久拖未决的拍卖房产终于顺利交付到买受人肖某手中。
　　下一步，成都市新津区法院将坚持善意文明执行理念，用好人大代表、政协委员见证执行机制，主动接受外部监督，持续破解执行难题。对拒不履行法律义务、逃避执行的行为坚决依法亮剑。生效法律文书不能仅仅停留在纸面上，成都市新津区法院将持续打通公平正义“最后一公里”，切实把当事人的“纸上权益”转化成为“实实在在的到手权益”。 文怿