新房盖好了

7万元工程尾款为啥不给？

　　施工方以“包工包料”的方式为雇主修建房屋，新房完工后，雇主却以施工不到位不愿结清剩余工程款。沟通无果，施工方将雇主告上法院。
　　2025年2月，绵阳市安州区塔水镇的徐某与罗某签订《钢结构房屋施工合同》，约定由罗某以“包工包料”的方式为徐某家修建房屋。施工结束后，徐某一家搬入新房，但徐某以施工不到位迟迟未结清剩余的7万元工程款。多次沟通无果，罗某将徐某告上绵阳市安州区法院。
　　纠纷发生后，法官考虑到农村建房纠纷往往涉及大量建筑专业知识，立即联系徐某所在村组负责人，并邀请建筑工程专业人员一同现场勘查。在专业人员协助下，双方对质量问题的性质和严重程度有了较为客观的认识。
　　现场勘查后，承办法官、村组负责人与专职调解员给双方当事人算了三笔“账”。一是“经济账”：告知徐某，申请质量鉴定需要垫付资金，这笔钱能解决一部分房屋的现实问题。二是“法律账”：告知罗某，施工存在瑕疵是事实，按法律规定，需要承担责任。三是“时间账”：告知双方，立案、审理、裁判需要遵循严格的法定程序和时限；调查取证、鉴定、评估等都会花费时间，调解反而能够更快捷地解决问题。
　　经过多轮“背靠背”耐心调解，罗某终于松口，徐某也不再硬撑。双方最终达成调解协议：剩余工程款抵扣房屋修复费用，徐某向罗某支付2.7万元。原本剑拔弩张的两个人，当场握手言和。 孙洋