解锁物业治理新模式

天府新区法院物业协同法庭揭牌

　　本报讯（四川法治报全媒体记者 刘冰玉）3月31日，天府新区法院物业协同法庭在天府新区综治中心正式揭牌。以司法力量与行政监管、行业自治、商事调解的深度融合为核心，物业协同法庭横向联动各方治理力量，纵向贯通全层级解纷渠道，推动形成“分析成因-解决问题-实质解纷-促进善治”的闭环治理模式，全流程梳理纠纷成因、推动问题整改落地见效，延伸调解组织服务链，助力物业服务企业全生命周期风险防控。
　　据天府新区法院相关负责人介绍，作为协同多方力量的“物业解纷中枢”，物业协同法庭聚焦实质解纷、源头治理，依托新区物业服务企业综合评价体系，构建“自治在前-监管助力-调解衔接-司法托底”四位一体解纷体系，细化解纷流程。优先通过自主协商的方式化解矛盾，实现小事自解；协商无果的纠纷，由监管部门明确规范，引导回归合理诉求；仍未化解的纠纷，由调解组织精准对接诉求，推动解决问题；最后由法庭开展示范诉讼，确保纠纷公正解决，让每一起物业纠纷都能妥善处置。
　　物业协同法庭围绕“指导、解纷、保障、预防”，依托综治中心三级建设，将七大职能延伸至社区一线，将每一项职能都化作守护群众安居的具体行动，用专业与坚守筑牢幸福底线。
　　法庭同步设置物业纠纷法治培训基地，面向辖区内从事物业从业人员、基层工作者、调解员开展培训工作，推动物业服务与解纷能力于基层社会治理需求同频，助力打造共建共享新格局。