本报讯(石棉政法 四川法治报全媒体记者 杨棕贤)“钱到账了,压在大伙心里的一块石头也总算落地了,太感谢了!”几天前,收到土地租金的杨某某在面对调解工作组时难掩激动。日前,石棉县综治中心统筹多方力量联合推动,用9天时间快速妥善化解了一起涉及109户村民、58亩土地,租赁期长达12年的土地租赁纠纷。
今年3月,石棉县地某公司声称破产,提出终止合同,不再租赁村民土地,希望石棉县迎政乡人民政府协调将所租赁的土地重新划分归还村民。由于涉及迎政乡八牌村村民多达109户,且签订土地流转协议情形不同,双方就租赁关系时间存在争议,村民认为地某公司还应当支付部分土地租金,地某公司认为不欠村民租金,双方无法达成一致意见,且乡村多次调解无果。今年6月,迎政乡八牌村村民杨某某等村民代表来到县综治中心寻求帮助。
接到案件后,石棉县综治中心高度重视,迅速启动多元化解机制,以维护村民和企业双方合法利益、维护社会稳定为化解该矛盾纠纷的出发点和落脚点,统筹县法院、迎政乡政府、八牌村村委会等相关力量,组成调解工作组,支持迎政乡就地解纷争。调解小组再次走访了部分农户代表,详细了解纠纷来龙去脉,做了大量调查工作,摸清企业经营状况。
双方当事人互不相让,都认为自己占理。直接当面调解,双方对立情绪只会愈加激烈。调解小组采取“背靠背”调解方式分别做双方工作,一方面告知企业需要承担的法律责任,另一方面与村民沟通,说明企业经营困难的实际情况,动之以情、晓之以理,引导双方当事人形成合理预期。
考虑到部分村民签订租赁合同的情形不同,调解小组提出情况不同处置不同,不采取“一刀切”全部支付相同租金。最终,经县、乡、村、组联合协调,双方达成和解,地某公司同意按照约定情形再支付村民部分租金。2025年9月,地某公司将所有租金全部支付完成。至此,该纠纷画上了圆满句号。