本报讯（大法宣 四川法治报全媒体记者 郝飞）楼上漏水楼下愁，不仅损坏财物、影响居住，更有可能让邻里关系降至冰点……近日，大邑县法院就审理一起房屋买卖合同纠纷案，有效维护了群众的合法权益。
　　十余年前，吕某某与四川某房地产公司签订房屋买卖合同，购买了该公司的商铺。后来，吕某某发现商铺存在漏水问题，遂诉至大邑县法院。经调查审理，大邑县法院判决四川某房地产公司承担修复商铺漏水问题的义务。然而，判决作出之后，四川某房地产公司却拒不履行修复义务。
　　吕某某无奈，只好向法院申请强制执行。执行过程中，双方对商铺修复标准产生分歧，法院作出执行裁定书，裁定通过专业鉴定机构鉴定的方式确定修复方案。最终，鉴定机构认为案涉房屋防水层已经损坏，应全部重新铺设防水，但由于案外数十名业主在其屋顶违规搭建各类构筑物，拆除难度高、工作量大、且业主对抗情绪强烈。
　　针对这一情况，法院启动执行联动机制，通过向业主释法明理，以及向相关职能部门移送线索，责令业主限期拆除违规搭建的构筑物。最终，楼顶防水全部重新铺设，案件顺利执行完毕，困扰了申请执行人十余年的房屋漏水问题得以根本解决。