本报讯(殷晓青)近日,南部县法院成功实践首例司法网拍不动产“在院过户”,司法网拍买受人到法院领取法律文书的同时就能“一站式”办理缴税和进行不动产过户。该案的成功办理标志着南部县法院司法网拍不动产“过户专线”正式开通,进一步为当事人参与司法网络拍卖提供更便捷、更高效的司法服务。
“我们专门从重庆赶回来领法律文书,没想到在法院就能一次性办理过户,现在就等领产权证了,太方便了!”8月28日,法拍房买受人车某开心地说。竞拍成功后,相较于买受人耗时耗力在法院、不动产登记中心、税务多个部门处理相关手续的传统司法网拍模式,司法网拍不动产“过户专线”实现了“一站式”全流程办理,即由法院按照三方既定的协议收集所需资料,通过“一窗联办”线上向不动产登记中心及税务部门发起远程审核、税费核算事项,即时并联审查后,买受人通过网上完成税费和不动产登记费缴纳,法院发起不动产过户(带押过户)程序,不动产登记中心完成登记手续并邮寄(或自领)不动产权证书,确保过户一次性完成。
“运气太好了,正愁怎么筹钱还贷后过户,就恰巧遇到了这么好的政策,不用提前筹钱还清贷款,还能一次性办理不动产过户,整个过程省心又安全。”8月29日,买受人杨某某顺利在法院将一套有抵押贷款的房产登记到自己名下。此外,为有效解决涉抵押房产交易中的“提前还贷”难题,今年5月,南部县法院与县公证处、不动产登记中心、南部农商银行联合建立涉抵押法拍房“带押过户”机制,并成功推动全市首例“带押过户”业务线下落地。司法网拍不动产“过户专线”开通后,南部县法院立即启动涉抵押法拍房登记过户“全程网办”程序,帮助买受人通过“过户专线”申报新的抵押登记、不动产登记,最终实现涉抵押法拍房“带押过户”全程网办,司法便民更进一步。